金運物業(yè)丨保駕護航 平安過春節(jié)

居有定，心有安，“常備不懈”才能防患于未然。春節(jié)將至，金運物業(yè)緊繃安全弦，全方面開展節(jié)前安全大排查，排除一切安全隱患，確保各類設(shè)備的安全運行，我們用心服務(wù)，平安護航過“春節(jié)”。

強化安全意識和責任

為了加強2023年春節(jié)的安全管理，強化安全責任意識，有效控制各類安全責任事故的發(fā)生。努力增強安全工作的責任和使命。本著對國家、企業(yè)、自己、他人負責的原則，保護人民生命財產(chǎn)安全及社會的和諧穩(wěn)定，確保假日期間不發(fā)生意外情況，漢中門對施工項目部召開節(jié)前安全  宣傳會議并簽訂安全全責任書。

嚴格要求施工項目部遵守以安全生產(chǎn)責任制為中心的各項安全管理制度，做到有章可行，違章必究，獎罰分明，確保安全生產(chǎn)。

有向各施工班組全體員工進行安全教育，及時學習宣傳國 家安全方針、政策和安全法律法規(guī)、企業(yè)的安全管理規(guī)定。

項目部責任人必須嚴格履行自己的安全職責，保證24小時電話暢通。反之如因失職發(fā)生安全事故，追究其法律現(xiàn)任和經(jīng)濟賠償責任。

全方面進行安全檢查

新春佳節(jié)即將來臨，為督促和檢查物業(yè)公司各個地塊春節(jié)期間安全工作落實情況，近日，物業(yè)公司安全分管領(lǐng)導蔣安副總經(jīng)理會同有關(guān)部門組織開展節(jié)前物業(yè)項目安全工作檢查。

此次檢查在各物業(yè)地塊對所管項目開展自查的基礎(chǔ)上進行抽查的。檢查范圍包括地塊安全責任制落實情況、春節(jié)期間消防應(yīng)急預案、園區(qū)內(nèi)安全隱患部位、消防設(shè)施設(shè)備的完好狀況等，特別對安全生產(chǎn)責任制度、春節(jié)期間消防應(yīng)急預案、消防設(shè)施設(shè)備、轄區(qū)餐飲行業(yè)廚房油煙設(shè)備，水電設(shè)施，電梯機房等方面重 點進行檢查。

從抽查的各個地塊來看，消防安全情況總體較好，但個別地塊仍存在問題，如環(huán)境衛(wèi)生不合格，安全臺賬不規(guī)范，消防設(shè)施設(shè)備維護不到位等。本次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查人員當場將情況予以反饋，并提出整改措施和要求。并且將所有問題全部納入2月份物業(yè)公司考核，實行雙倍扣分，發(fā)現(xiàn)重大安全問題將一票否決。

安全工作關(guān)系到物業(yè)公司的生命安全和切身利益，蔣總要求各物業(yè)公司地塊做好節(jié)日期間消防安全宣傳工作，為公司及業(yè)主營造一個安全、祥和的節(jié)日氛圍。

及時排除安全隱患

01麒麟門

工作日下午，麒麟門地塊業(yè)主都在有條不紊的開展各自的工作，突然車間機器跳了幾下就   斷電了。信息很快反應(yīng)到地塊主管崔家寶，崔家寶的第一反應(yīng)就是趕緊到控制柜查看空開是否跳閘，正在去的路上就聞到一股燒焦的味道，電線起火了！

02留創(chuàng)園

1月12日早上7點，留創(chuàng)園保安邱師傅在巡查時發(fā)現(xiàn)，石頭城69號后院緊貼著留創(chuàng)園園區(qū)的一處角落的水管爆裂，隨即立即聯(lián)系了地塊主管和水電工師傅，工作人員趕到后，經(jīng)檢查是因水管老舊引起爆裂，立即進行搶修，對爆裂處進行修補和加固，9點完成維修。

保安在物業(yè)工作環(huán)節(jié)中的作用舉足輕重，不僅僅是現(xiàn)場秩序的維護，人員疏導，能及時發(fā)現(xiàn)隱患，解決隱患，便可以有效避免資源浪費，減少損失，維護公司財產(chǎn)安全，正因有了邱師傅這種盡職盡責的保安，物業(yè)工作才開展的更加順利。

03金運麥田SPACE

運營工作中經(jīng)常會遇到業(yè)主需求與管理原則相矛盾的問題，在逐漸處理此類事宜的過程中，摸索出一條萬 能公式：用心服務(wù) 安全至 上。

麥田某業(yè)主需要在房間內(nèi)增加一臺空調(diào)，這樣便造成既定的外機擺放位置不夠。業(yè)主希望能夠?qū)⑼鈾C直接掛在墻外，對運營來說無論是從安全角度考慮還是保持外立面的完整性，都堅決拒絕此項訴求，因此陷入僵持。

后來運營人員靈機一動，與相鄰樓層業(yè)主溝通能否“借”一個空置的外機擺放位給樓上業(yè)主，得到肯定答復后此事順利解決。一線運營人員秉承“用心服務(wù)”的原則，首先與業(yè)主充分解釋不可行的原因，期望業(yè)主諒解。同時，想方設(shè)法去滿足業(yè)主的需求，在安全與滿足需求之間尋求平衡。